xAI скупает дома у соседей дата-центра: продавцы теряют право судиться за шум

О схеме сообщила британская The Guardian, а текст письма, которое получили несколько семей, опубликовало издание Mississippi Free Press. Раньше конфликт шёл только в суде: трое жителей подали иск против ЦОД (центра обработки данных, здания с серверами, на которых работает ИИ, то есть искусственный интеллект) и электростанции рядом с ним. Теперь компания предлагает деньги тем, кто ещё может присоединиться к делу.

Что нового в истории с домами Саутхейвена?

• Риелтор обходит дома и, по данным The Guardian, сказал одной из жительниц, что xAI планирует купить 418 домов, а 18 владельцев уже собираются продать.
• В письме MZX отрицает все обвинения, но объясняет покупку тем, что ей «нужна недвижимость для бизнеса».
• Отказ от претензий подписывают при закрытии сделки. После этого продавец не получит компенсацию по иску Хейли и не сможет подать собственный иск.
• Арендаторы рассказывают, что их уже выселяют с уведомлением за 60 дней.
• Иск троих жителей касается «почти непрерывного шума» и вибраций от дата-центра и газовых турбин.

Вот ключевой фрагмент письма в переводе:

Подписав соглашение об отказе, вы откажетесь от возможных претензий, связанных с заводом в Саутхейвене, включая любые претензии по делу Хейли. : Письмо MZX жителям Саутхейвена, по данным Mississippi Free Press

Обратите внимание на конструкцию: компания одновременно отрицает обвинения и платит за отказ от них. Сам продавец решает судьбу дома, а заодно и своё право на защиту в суде.

Штрафы до 6,1 млн долларов и долги на 220 млн за стройку

За последние пару лет xAI построила два больших дата-центра Colossus в Мемфисе. В Саутхейвене, сразу за границей штата Теннесси, компания возводит дата-центр Macrohardrr и электростанцию при нём.

Губернатор Миссисипи в начале года хвалил план компании вложить в регион более 20 млрд долларов. Затем SpaceXAI сообщила о возможных гражданских штрафах до 6,1 млн долларов за нарушение природоохранных законов и о претензиях более чем на 220 млн долларов по неоплаченным работам на площадках в Мемфисе и Саутхейвене.

Есть и второй иск. NAACP (Национальная ассоциация содействия прогрессу цветного населения) обвиняет xAI в работе десятков метановых газовых турбин без разрешений в Саутхейвене. В начале месяца федеральный судья отклонил попытку администрации Трампа закрыть это дело.

Давление растёт и на политиков. На прошлой неделе городской совет Мемфиса отклонил годовой мораторий на стройку дата-центров для ИИ и принял постановление о паузе на 135 дней. Всё это происходит за несколько недель до промежуточных выборов (выборов в Конгресс в середине президентского срока).

Есть ли похожие истории у российских нейросетей?

Из доступных в РФ аналогов чат-ботов назову YandexGPT и GigaChat. Источник о них ничего не сообщает, поэтому сравнивать конфликты вокруг их площадок я не берусь.

Для большинства российских авторов дата-центр остаётся абстракцией: строкой «дата центр москва» в договоре хостинга. История из Миссисипи показывает другую сторону: за каждым ответом нейросети стоят электричество, турбины и люди, которые живут рядом.

Что делать с этим прямо сейчас, по ролям?

1. Автору Дзена. Это готовый сюжет для текста о цене ИИ, без пересказа слухов. Опирайтесь на цифры из источника: 418 домов, 60 дней, 135 дней паузы.
2. Маркетологу. Если вы строите кампанию на тезисе «ИИ бесплатный и безграничный», учтите: экологическая тема вокруг нейросетей выходит в политику. Аудитория начнёт задавать вопросы о ресурсах.
3. Предпринимателю РФ и СНГ. Продукты xAI в России официально не продаются. Практический вывод другой: при выборе хостинга или облачного сервиса спрашивайте, где стоят серверы и кто отвечает за площадку.

Частые вопросы

Может ли продавший дом потом подать в суд?

По тексту письма нет. После подписания отказа продавец не получит компенсацию по иску Хейли и не сможет подать собственный иск по претензиям, связанным с заводом.

Что будет с теми, кто снимает жильё?

Арендаторы, по данным The Guardian, получают уведомление за 60 дней после того, как владелец согласился продать дом. Об отдельных компенсациям для них источник не сообщает.

Сколько домов хочет купить xAI?

Цифру 418 назвал риелтор в разговоре с одной жительницей. Официально компания её не подтверждала.

Нейросети кажутся невесомыми, пока рядом с вашим домом не поставят газовые турбины: эта история напоминает, что у каждого ответа ИИ есть физический адрес.