Amazon и Microsoft отказались от тайных сделок по дата центрам: что это значит для отрасли

Amazon объявила, что больше не будет использовать соглашения о неразглашении (NDA) при переговорах с местными властями о строительстве дата-центров, повторив аналогичный шаг Microsoft, сделанный ранее в 2025 году.

Заявление Amazon появилось внутри развёрнутого блог-поста, где компания доказывала, что дата-центры приносят пользу местным сообществам. Публикация совпала с волной мораториев на строительство крупных вычислительных объектов в нескольких штатах США, включая Нью-Йорк и Сан-Франциско.

Что стоит за отказом от секретности?

До сих пор крупные технологические компании вели переговоры о строительстве дата-центров за закрытыми дверями. Местные жители порой не знали даже, кто именно будет эксплуатировать объект. Такая практика уходит корнями в середину 2010-х, когда Uber точно так же тайно договаривался с городами о налоговых льготах.

Подкаст TechCrunch Equity разобрал ситуацию с участием журналистов Шона О'Кейна, Ребекки Беллан и Энтони Хэ. Их ключевые наблюдения помогают понять, что происходит и куда это ведёт.

• Amazon перестала использовать NDA (соглашения, запрещающие сторонам раскрывать содержание переговоров) при обсуждении проектов дата-центров с местными властями.
• Microsoft сделала аналогичный шаг ранее в 2025 году, Amazon стала второй компанией, публично заявившей об отказе от этой практики.
• Волна мораториев охватила несколько штатов. В Нью-Йорке введён мораторий на выдачу разрешений для крупных проектов, ожидается, что он продлится около года, пока штат завершит экологическую экспертизу. Мораторий принял даже Сан-Франциско, город, который сам является центром технологической индустрии.
• Мораториумы, как правило, действуют один-два года, а дата-центры строятся от двух до пяти лет, поэтому прямое влияние запретов на сроки ввода объектов пока неочевидно.
• Индустрия признаёт проблему коммуникации. По словам Шона О'Кейна, компании «крайне плохо объясняют, зачем всё это нужно, и постоянно раздражены тем, что большинство людей не могут представить мир, в котором эти технологии им полезны».

Почему жители против дата-центров?

Претензии сводятся к нескольким практическим вопросам: влияние на стоимость недвижимости, рост счетов за электричество и потребление воды в регионе. Насколько эти опасения обоснованы, остаётся предметом споров, но само их существование признают даже сторонники строительства.

Энтони Хэ отметил в подкасте, что мораториумы часто формулируются не как запрет, а как пауза: «Нам нужно время, чтобы изучить вопрос». Это оставляет властям возможность позже одобрить проект. Однако, по его наблюдению, застройщики явно обеспокоены, и тон некоторых публичных высказываний (он упомянул «неадекватные твиты» от ряда политиков и бизнесменов) это подтверждает.

Отказ от NDA не заставит противников дата-центров автоматически сказать: «Отлично, мы за». Но начало разговора именно в этом: «Мы даже не знаем, что вы делаете, потому что вы обо всём договорились тайно». Это выглядит как правильный первый шаг. : Энтони Хэ, редактор TechCrunch

Как это работает в России и СНГ?

Строительство дата-центров в России идёт полным ходом: Яндекс, Сбер, VK и другие компании расширяют мощности под собственные ИИ-сервисы. Дата-центр Москва и Подмосковье остаются основными площадками, но новые объекты появляются и в регионах.

При этом в России практика переговоров между застройщиками и местными властями устроена иначе. Публичных мораториев на строительство дата-центров в России на момент публикации не зафиксировано. Однако вопросы энергоснабжения и нагрузки на инфраструктуру возникают и здесь, особенно в случае крупных объектов.

Что делать с этим прямо сейчас, по ролям?

Авторам Дзена. Тема сопротивления строительству дата-центров набирает поисковый спрос. Напишите разбор для своего региона: есть ли рядом дата-центр, как он влияет на район, что говорят жители. Такой контент собирает аудиторию 50+, которой важна практическая сторона.

Маркетологам. Если ваш продукт работает на облачной инфраструктуре и вы об этом рассказываете, учитывайте растущий негатив к «бесконтрольному ИИ». Прозрачность в коммуникации, это не этика, а бизнес-инструмент: Amazon и Microsoft пришли к этому выводу на собственных ошибках.

Предпринимателям в РФ и СНГ. Если вы планируете размещение серверов или аренду мощностей, дата-центр Москва остаётся главным хабом, но стоит следить за региональными площадками: конкуренция за электрические мощности в столичном регионе растёт.

Частые вопросы

Что такое NDA в контексте дата-центров?

NDA (соглашение о неразглашении) в данном случае означает, что компания и местные власти договариваются о строительстве, условиях, льготах и компенсациях втайне от жителей. Ни одна сторона не имеет права раскрывать содержание переговоров. Amazon и Microsoft заявили, что больше не будут использовать такие соглашения.

Повлияют ли мораториумы на доступность ИИ-сервисов?

По данным обсуждения в подкасте TechCrunch Equity, мораториумы в США длятся один-два года, а строительство дата-центра занимает от двух до пяти лет. Прямого влияния на доступность сервисов в ближайшее время журналисты не ожидают, но если сопротивление сохранится, задержки возможны.

Есть ли подобные проблемы в России?

На момент публикации мораториев на строительство дата-центров в России не зафиксировано. Однако вопросы нагрузки на электросети и инфраструктуру актуальны и для российских площадок, особенно при масштабировании мощностей под ИИ-задачи.

Главный вывод из американского опыта прост: чем позже индустрия начинает разговаривать с людьми, тем дороже обходится молчание.